Пользовательское соглашение для арендодателя (Публичная Оферта)

Если вы сдаете в аренду недвижимое имущество и планируете размещать свои объявления в нашем сервисе, просим вас внимательно ознакомиться с данным соглашением.

Текст настоящего пользовательского соглашения, постоянно размещенный в сети Интернет по сетевому адресу https://www.NaSutki.click, содержит все существенные условия и является предложением Индивидуального предпринимателя Горбунова Антона Александровича заключить соглашение с любым лицом, использующим сайт в сети Интернет https://www.NaSutki.click (далее — Сайт) либо мобильное приложение NaSutki.click на указанных в тексте настоящего пользовательского соглашения условиях.

Настоящее Соглашение регулирует отношения по использованию Сервиса для размещения информации о предоставляемом объекте недвижимости для аренды между индивидуальным предпринимателем Горбуновым Антоном Александровичем (ОГРНИП: 321112100025514, ИНН: 110503751700), именуемое в дальнейшем «Администрация», и физическим лицом, Индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, которое использует Сервис, именуемое далее «Пользователь».

Администрация предоставляет доступ к Сервису для размещения предложений по аренде, а также оперативного и удобного взаимодействия между Пользователями.

Вся информация, размещенная на Сервисе, основана на информации, размещенной самими Пользователями, носит исключительно справочный характер и не может использоваться в качестве единственно верной.

Администрация не вмешивается в любые договорные отношения Пользователей, возникшие при аренде недвижимости, и не является стороной таких отношений, а равно не несет и не будет нести какой-либо ответственности за любые бездействия, действия Пользователей. Любые договоренности между Пользователями, являются двусторонними, и Администрация не имеет к ним отношения.

Все сделки заключаются непосредственно между Пользователями. Администрация является лишь информационным посредником между Пользователями согласно ст. 1253.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Настоящее Соглашение является публичной офертой – адресованной неопределенному кругу лиц с предложением, которое выражает намерение лица, сделавшего предложение (Администрации), считать себя заключившим соглашение с адресатом, которым будет принято предложение (п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Посещая Сервис и используя его функционал, Пользователь выражает тем самым свое безоговорочное согласие со всеми условиями настоящего Соглашения, Политики конфиденциальности, а также любых опубликованных или согласованных с Пользователем условий, размещенных Администрацией на Сервисе, обязуется соблюдать их, а в случае несогласия с любым из условий немедленно прекратить использование сервисов и покинуть Сервис.

Посещение и использование Сервиса допускается только на условиях акцепта настоящего Соглашения.

Надлежащим акцептом настоящей оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации считается последовательное осуществление третьим лицом в совокупности всех следующих действий:

• ознакомление с условиями настоящего пользовательского соглашения;
• внесение достоверных и актуальных сведений (принадлежащий третьему лицу и действующий адрес электронной почты, номер мобильного телефона) в регистрационную форму, расположенную во вкладке «Войти + регистрация» в сети Интернет по сетевому адресу https://www.NaSutki.clickлибо в мобильном приложении NaSutki.click;
• проставление символа в специальном поле под заголовками: «Я ознакомлен и принимаю условия пользовательского соглашения (Публичная оферта для арендодателя)»; «Даю согласие на обработку и передачу моих персональных данных»; «Я ознакомлен и принимаю политику конфиденциальности» в регистрационной форме;
• нажатие кнопки «Зарегистрироваться» в заполненной регистрационной форме;
• подтверждение номера телефона путем ввода подтверждающего кода, направленного на
• указанный при регистрации номер телефона.

С момента подтверждения кодом номера телефона, регистрация на Сайте считается завершенной, оферта надлежащим образом акцептованной, а условия настоящего пользовательского соглашения обязательными для зарегистрированного лица.

Настоящее Соглашение распространяется на все существующие на данный момент сервисы и возможности Сервиса, а также на любое их развитие и/или добавление новых сервисов и возможностей, изменение существующих сервисов и возможностей.

Настоящим Пользователь Сервиса подтверждает, что прочитал, понял, принял, акцептовал и полностью согласен соблюдать настоящее Соглашение.

Соглашение может быть изменено Администрацией в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления Пользователя. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сервисе. Действующая редакция Соглашения всегда находится на странице сайта по адресу https://www.NaSutki.click.

Администрация рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет их изменения. Продолжение использования Сервиса Пользователем после внесения изменений в условия настоящего Соглашения означает согласие и принятие Пользователем таких изменений.

Принимая настоящее Соглашение, Пользователь подтверждает свое согласие на обработку и передачу Администрацией его персональных данных, в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О пресильных данных».

Внимание! Если Вы не согласны с условиями настоящего пользовательского соглашения, не регистрируйтесь на сайте http://www.NaSutki.click и не используйте его сервисы.

 

1. Термины и определения

 

Для целей применения и толкования настоящего Соглашения используются определенные ниже основные термины (если в Соглашении прямо не указано иное). В тексте Соглашения эти термины могут быть указаны с большой или маленькой буквы в единственном или множественном числе, а также в виде сокращений. В Соглашении могут быть использованы термины, не определенные в данном разделе. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Соглашения.

Сервис — совокупность Сервиса, размещенного в сети Интернет по адресу (доменному имени): https://www.NaSutki.click, в мобильном приложении NaSutki.click, предназначенного для информационного взаимодействия Пользователей с целью сдать в аренду недвижимое имущество.

Администрация — Индивидуальный Предприниматель Горбунов Антон Александрович
(ОГРНИП: 321112100025514; ИНН: 110503751700), являющееся владельцем исключительных прав на Сервис, которое предоставляет Пользователю (Лицензиату) право использования Сервиса на условиях неисключительной лицензии и осуществляет доведение до всеобщего сведения, распространение, оперирование, обслуживание, администрирование Сервиса.

Работник администрации, оператор — уполномоченные Администрацией сотрудники управления Сайтом, действующие от имени Администрации.

Пользователь — лицо, заключившее с Администрацией Соглашение путем акцепта оферты, размещенной на странице сайта по адресу https://www.NaSutki.click либо в мобильном приложении NaSutki.click, которому в соответствии с настоящим Соглашением предоставляется право использовать Сервис на условиях настоящего Соглашения. На Сервисе существуют следующие виды Пользователей: Арендодатель и Клиент.

Арендодатель – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, предоставляющее в аренду недвижимое имущество и использующее Сервис для размещения предложений по аренде, получившее доступ к возможностям Сервиса. Арендодатель размещает соответствующие предложения на Сервисе после принятия Пользовательского соглашения для Арендодателей и политики конфиденциальности персональных данных, находящихся по адресу https://www.NaSutki.click, Арендодатель является Пользователем Сервиса.

Клиент – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, получившее доступ для пользования сервисами и возможностями Сервиса с целью поиска и аренды недвижимого имущества у Арендодателя. Клиент является Пользователем Сервиса.

Контент — всё информационно значимое наполнение Сервиса, включая тексты, графику, аудио и видео и иное содержимое, доступные для просмотра, воспроизведения и скачивания, являющиеся в том числе результатами интеллектуальной деятельности, права использования которых могут принадлежать Администрации, Пользователям или иным лицам. Пользователи могут просматривать, получать или загружать Контент посредством функционала Сервиса на условиях и в порядке, предусмотренных в настоящем Соглашении.

Персональный аккаунт — созданная с помощью мобильного устройства или компьютера учетная запись Пользователя, которая представляет собой совокупность данных о Пользователе, а также его персонального личного кабинета, через который можно управлять настройками страницы, менять информацию на странице, регулировать порядок получения уведомлений и совершать иные действия, предусмотренные функционалом Сервиса в зависимости от вида Пользователя.

Личные данные — личная информация (в том числе имя, мобильный телефон, адрес электронной почты), добровольно и осознанно предоставляемая Пользователем при использовании Сервиса.

Тариф – часть функционала Сервиса, а также описание дополнительных услуг Администрации, доступных Пользователю. Содержание, стоимость и срок действия Тарифов доступны по адресу: www.NaSutki.click.

Предложение — информационное сообщение (объявление), размещаемое Арендодателем для целей заключения договоров аренды с Клиентами.

Доступ – предоставляемое Администратором Арендодателю право за плату использовать функционал Сервиса согласно Тарифу.

Недвижимое имущество – жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Календарь занятости — функционал сайта http://www.NaSutki.click/ и/или приложения NaSutki.click, расположенный в Личном кабинете Арендодателя, в котором Арендодатель вносит информацию о занятости объекта недвижимости, находящийся в пользовании и/или распоряжении Арендодателя. В последствии чего эта информация отображается в объявлении на сайте http://www.NaSutki.click/ и/или приложения NaSutki.click для информирования Пользователя и Администрации.

Все остальные термины и определения, встречающиеся в тексте Соглашения, толкуются Сторонами в соответствии с законодательством Российской Федерации и сложившимися в сети Интернет обычными правилами толкования соответствующих терминов Названия заголовков (статей) Соглашения предназначены исключительно для удобства пользования текстом Соглашения и буквального юридического значения не имеют.

 

2. Предмет Соглашения

 

2.1. Администрация предоставляет Арендодателю на возмездной основе действующую во всем мире, непередаваемую, неисключительную, отзывную и не подлежащую сублицензированию лицензию на доступ и использование Сервиса способами, указанными в п. 2.3. Соглашения. Между Пользователем и Администрацией заключается Лицензионный договор (как это понимается в ст. 1235 ГК РФ). Лицензионный договор считается заключенным с момента совершения Пользователем любых действий, связанных с использованием сервисов или возможностей Сервиса, воспроизведения Контента, размещения на Сервисе любой информации, комментариев, пояснений, а также оплаты предоставленного доступа.

2.2. Пользование сайтом носит безвозмездный характер для Арендодателя (размещение объявлений, просмотр содержимого сайта). Администрация взымает вознаграждение только за предоставленную Арендодателю услугу. Размер вознаграждения Администрации зависит от Тарифа.

2.3. Пользователь имеет право использовать Сервис следующими способами:

• получение доступа к информации, предоставляемой Сервисом в порядке и на условиях, указанных в настоящем Соглашении;
• управление личными данными и Персональным аккаунтом;
• воспроизведение (просмотр) Контента, размещенного на Сервисе;
• доступ к функционалу Сервиса, позволяющему осуществлять поиск и выбор объявлений по аренде, предлагаемых Арендодателем;
• использование дополнительного функционала Сервиса в порядке и на условиях, изложенных в настоящем Соглашении.

2.3.1.    Арендодатель имеет право использовать Сервис следующими способами, при наличии соответствующего функционала Сервиса:

• размещение сведений предлагаемых для аренды объектов недвижимого имущества в том числе об адресе местонахождения имущества и времени свободного для их аренды;
• размещение Контента о предлагаемых для аренды объектов недвижимого имущества, в том числе фотографиях и описаниях;
• размещении информации о стоимости аренды объектов недвижимого имущества;
• совершение иных действий, связанных с использованием сервисов Сервиса по прямому функциональному назначению.

2.4. Право на использование Сервиса предоставляется исключительно в пределах установленного Тарифа.

2.5. Настоящим Арендодатель заверяет, что будет использовать Сервис исключительно на условиях настоящего Соглашения, а также исключительно в предпринимательских целях, без права использования Сервиса для удовлетворения личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

2.6. Арендодатель обязуется до принятия настоящего Соглашения ознакомиться с условиями оплаты, размещаемыми Администрацией в пункте 5 настоящего Пользовательского соглашения для Арендодателя. Администрация вправе вносить изменения в Тарифы.

2.7. Настоящим Арендодатель признает и понимает, что сведения о нем в виде профиля Арендодателя могут быть не опубликованы на Сервисе, а если были опубликованы, то удалены Администрацией, в том числе при предоставлении Арендодателем неполных или недостоверных данных о себе, не подтверждения анкетных данных в порядке, указанном в настоящем Соглашении, нарушении требований к Контенту, а также по иным причинам по усмотрению Администрации.

2.8. Настоящим Арендодатель дает свое согласие, на обнародование и дальнейшее использование фото- и видеоизображения, размещенных Арендодателем на Сервере, как полностью, так и частично (фрагментарно) любыми не противоречащими закону способами, в том числе его перевода в электронную и цифровую форму, изменения, сокращения, дополнения, комментирования, редактирования, перемонтажа и иной переработки, для целей, обеспечения и функционирования Сервиса без ограничения сроков, способов и территории использования.

2.9. Настоящим Арендодатель безвозмездно передает Администрации неисключительное право (простая неисключительная лицензия) воспроизводить, распространять, переводить и переделывать, а также сообщать Контенты, добавленные Арендодателем (посредством публикации, загрузки, отображения или любым другим способом, предоставляющим доступ для других пользователей) либо по его просьбе (направлением сообщения на электронную почту, направлением сообщения в мобильном приложении, путем направления SMS- сообщений на мобильный телефон, почтовой связью) на сервис Администрации любым способом, в том числе при котором любое лицо может иметь доступ к нему в интерактивном режиме из любого места и в любое время по своему выбору (право на доведение до всеобщего сведения). Арендодатель предоставляет право Администрации перерабатывать размещаемый Арендодателя или по его просьбе Контент в целях обеспечения функционала Сервиса. Арендодатель подтверждает, что такая переработка не будет считаться нарушением личных неимущественных прав.

 

3. Гарантии Арендодателя

 

3.1. Принимая настоящее Соглашение, Арендодатель заявляет и гарантирует, что на дату заключения настоящего Соглашения и в период его действия и изменения:

3.1.1. Обладает всеми полномочиями для заключения настоящего Соглашения и исполнения обязательств, принимаемых на себя по Соглашению, а равно достиг возраста, допустимого в соответствии с законодательством Российской Федерации для акцепта настоящего соглашения.

3.1.2. Обладает технической информацией, необходимой для запуска и использования Сервиса, в том числе информацией о требованиях к аппаратному и программному обеспечению. Также Арендодатель подтверждает наличие у него необходимых технических средств для использования предоставляемого сервиса.

3.1.3. Вся информация и документы, предоставленные Арендодателем, другому Пользователю в связи с настоящим Соглашением, соответствуют действительности, являются достоверными, полными и точными во всех отношениях, и Арендодатель не скрывает никаких фактов, которые, если бы они стали известны, могли бы оказать неблагоприятное влияние на решение Администрации о заключение данного Соглашения.

3.1.4. Арендодатель признает, что он несет полную ответственность за данные, сообщаемые Администрации посредством функционала Сервиса.

3.1.5. Арендодатель не будет передавать свое право пользования Сервисом другим лицам.

3.1.6. Арендодатель не будет совершать действий с целью получить несанкционированный доступ к Сервису, и любая попытка сделать это или содействие другим Пользователям или третьим лицам в этом (включая распространение инструкций, программного обеспечения и инструментов для этой цели) приведет к расторжению настоящего Соглашения с Арендодателем. Также, Администрация в этом случае, оставляет за собой право принять любые иные действия против Арендодателя, включая, но не ограничиваясь, направлением информации в правоохранительные или иные компетентные органы.

3.1.7. Обязуется не публиковать в открытом доступе адреса электронной почты, почтовые адреса, номера телефонов, ссылки и другие контакты Арендодателя, других Пользователей либо третьих лиц.

3.2. Настоящим Арендодатель понимает, признает и соглашается с тем, что:

3.2.1. Администрация поддерживает безопасные и стабильные условия функционирования Сервиса в интересах обеих сторон. С этой целью Администрация оставляет за собой право в любой момент изменить способ доступа к Сервису, с предварительным заблаговременным уведомлением Арендодателя.

3.2.2. Арендодатель безвозмездно передает Администрации неисключительное право (простая неисключительная лицензия) воспроизводить, распространять, переводить и переделывать, а также сообщать материалы (включая Контент), добавленные Арендодателем (посредством публикации, загрузки, отображения или любым другим способом, предоставляющим доступ для других пользователей) на Сервис или переданные им Администрации иным способом, по кабелю, проводам или с помощью иных аналогичных средств, таким образом, при котором любое лицо может иметь доступ к нему в интерактивном режиме из любого места и в любое время по своему выбору (право на доведение до всеобщего сведения).

3.2.3. Администрация имеет исключительные права на скриншоты Сервиса, включающие материалы Арендодателя. Кроме того, для целей защиты материалов Арендодателя от использования вне Сервиса, Администрация имеет право действовать от имени Арендодателя в отношении нарушений, связанных с использованием материалов Арендодателя, изъятых из Сервиса другими Пользователями или сторонними лицами.

3.2.4. Администрация, действуя по своему усмотрению, имеет право принять технические и юридические меры, чтобы ограничить допуск Арендодателя к Персональному аккаунту, в том случае, если Администрация считает, что Арендодатель создаёт проблемы и/или ситуации судебной ответственности, либо нарушает права интеллектуальной собственности третьих лиц, либо нарушает права других Арендодателей или действует не в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

3.2.5. Материалы, размещенные им на Сервисе, могут быть доступны другим пользователям сети Интернет, за действия которых Администрация не несет ответственности.

3.2.6. Любые претензии и запросы принимаются и обслуживаются только через службу поддержки, запросы по восстановлению доступа к Персональному аккаунту принимаются только и исключительно на email — info@nasutki.click или с помощью тикетов в личном кабинете. Арендодатель понимает и согласен, что ни на форумах, ни в социальных сетях, ни где-либо еще, кроме официального email адреса и тикетов в личном кабинете, его вопросы и претензии не будут рассмотрены.

3.2.7. С целью обеспечения безопасности Персональных аккаунтов Арендодателей, в рамках реализации внутренней политики безопасности, Администрация по умолчанию применяет средства внутреннего контроля и программы для его осуществления, собирает и хранит любую информацию о существенных фактах относительно Арендодателей, включая личную информацию о Арендодателях, предоставленную ими при регистрации Персонального аккаунта, а также косвенную информацию, в том числе IP-адреса, информацию об используемой операционной системе, конфигурации программного обеспечения, и другую информацию, собранную с применением технологии «cookies» («куки») для создания статистической отчетности в том числе, указанные в п. 3.3 Политики конфиденциальности персональных данных.

3.2.8. Администрация и Сервис могут автоматически генерировать электронные письма для целей информирования. Такие письма могут представлять собой сообщения о контактах, связанные с Сервисом, такие как объявления об изменениях и(или) письма, содержащие коммерческие предложения, рекламные материалы, специальные предложения и(или) информацию о действиях других Пользователей в отношении Персонального аккаунта Арендодателя. Пользователь соглашается, что будет получать эти сообщения и что эти сообщения могут быть типовыми.

3.2.9. Администрация может по своему собственному усмотрению приостанавливать, ограничивать или прекращать доступ конкретного Арендодателя или всех Арендодателей сразу ко всем или к любому из разделов Сервиса в любое время по любой причине или без объяснения причин, с предварительным уведомлением или без такового, не отвечая за любой вред, который может быть причинен Арендодателю таким действием.

3.2.10. Любые комментарии, пояснения, выводы, заключения, рекомендации, исходящие от другого Арендодателя при использовании Сервиса, являются выражением мнения самого Арендодателя, основанном на собственном опыте, практике, усмотрении, знаниях.

3.2.11. При реализации действий и мероприятий, предложенных другим Арендодателем, не исключен риск возникновения конфликта между Арендодателем и третьими лицами, включая контролирующие органы, контрагентов, работников и др. Риски возникновения подобных конфликтов несет сам Арендодатель.

3.2.12. При использовании Сервиса Арендодателем может быть выявлен незаконный, оскорбительный, неприличный Контент. Арендодатель вправе уведомить Администрацию об этом, но Администрация не несет ответственность за размещение и любое использование такого Контента Арендодателями и/или третьими лицами.

3.2.13. Администрация заключает настоящее Соглашение, полагаясь на заверения и гарантии, предоставленные Арендодателем и имеющие для Администрации существенное значение.

3.2.14. В настоящем Соглашении нет ничего, что может пониматься как установление между Арендодателем и Администрацией каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных настоящим Соглашением.

3.3. Арендодатель ясно, четко и недвусмысленно осознает существо и содержание взятых на себя гарантий и заверений по Соглашению и признает, что любой отказ от данных обязательств, заверений и гарантий, их нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение), оспаривание соответствующих положений Соглашения в судебном или ином порядке будет являться в соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотреблением Арендодателем своими правами, что влечет отказ в защите принадлежащих Арендодателю прав.

 

4. Регистрация Арендодателя, пароль и безопасность

 

4.1. Доступ к Сервису может осуществляться путем регистрации Арендодателя через мобильное приложение согласно п. 4.3 настоящего Соглашения либо посредством доступа к Сайту, размещенному в сети Интернет по адресу (доменному имени):https://www.NaSutki.click.

4.2. Реализация функционала Сервиса доступного в форме мобильного приложения осуществляется по инициативе Администрации. Арендодателю не гарантируется наличие и работоспособность мобильного приложения.

4.3. Для того чтобы начать использование Сервиса в форме мобильного приложения Арендодатель должен пройти процедуру регистрации на Сервисе. Для регистрации Арендодатель должен заполнить регистрационную форму, указав следующие Личные данные:

• Логин,
• Пароль,
• Номер мобильного телефона,
• Адрес электронной почты

4.4. В процессе регистрации Арендодатель обязуется предоставить Администрации достоверную, полную и актуальную информацию о себе по вопросам, предлагаемым в регистрационной форме и держать такую информацию в актуальном состоянии, обновляя в случае необходимости.

4.5. Регистрация на Сервисе осуществляется без взимания платы.

4.6. После заполнения регистрационной формы Арендодатель должен пройти обязательную удостоверительную процедуру (верификацию), которая осуществляется путем ввода Пользователем посредством функционала Сервиса уникального кода, отправленного Администрацией по средствам SMS-сообщения на указанный номер мобильного телефона Арендодателя, адрес электронной почты, капча.

4.7. Арендодатель несет ответственность за сохранение конфиденциальности и защиту своих Личных данных, используемых для входа на Сервис. При этом Арендодатель также несет единоличную ответственность за все действия, которые происходят с использованием этих учетных данных. При наличии подозрения, что кто-то получил доступ к Персональному аккаунту Арендодателя, последний незамедлительно связывается с Администрацией путем направления письма на адрес электронной почты — info@nasutki.clickили в службу поддержки на сайте https://www.NaSutki.click либо в мобильном приложении NaSutki.click

4.8. В случае верного последовательного выполнения всех регистрационных действий на Сервисе создается Персональный аккаунт Арендодателя.

4.9. Арендодатель вправе зарегистрировать не более одного Персонального аккаунта на Сервисе. Множественные Персональные аккаунты блокируются без предупреждения. В случае нарушения указанного правила Администрация оставляет за собой право в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашения с Арендодателем.

4.10. Выбранные Арендодателем логин и пароль являются необходимой и достаточной информацией для доступа Арендодателя к Сервису. Арендодатель несет ответственность за сохранность принадлежащих ему логина и пароля. Любые действия, совершенные на Сервисе с использованием логина и пароля Арендодателя, считаются совершенными соответствующим Арендодателем. Арендодатель немедленно уведомляет Администрацию о любом случае неавторизованного (не разрешенного Пользователем) доступа к Сервису с логином и паролем Арендодателя и/или о любом нарушении сохранности логина и пароля, или любом другом нарушении безопасности.

4.11. Арендодатель будет нести ответственность за убытки, понесенные Администрацией или любым другим Пользователем Сервиса из-за действий третьего лица, использующего Персональный аккаунт Арендодателя.

4.12. В случае, если Арендодатель забыл пароль доступа к Сервису, он вправе воспользоваться формой восстановления пароля. После заполнения данной формы, на указанный при регистрации Арендодателем адрес электронной почты или номер мобильного телефона будут направлены дальнейшие инструкции для смены пароля.

4.13. После регистрации Арендодатель получает право доступа и использования Сервиса в порядке, предусмотренном функционалом Сервиса в соответствии с условиями Соглашения и действующего законодательства. Администрация не несет ответственности за размещаемую Арендодателем в Персональном аккаунте информацию и не осуществляет контроль доступа к данной информации другими Пользователями.

4.14. Арендодатель вправе удалить свою учетную запись на Сервисе, обратившись в службу поддержки.

 

5. Тарифы и условия оплаты Арендодателем оказанных услуг

 

5.1. Арендодатель обязуется оплачивать платные услуги способом и в соответствии с настоящим Соглашением.

5.2. Стоимость оказываемой Администрацией Арендодателю услуги составляет 100 (сто) рублей с каждого сданного в аренду Пользователю объекта недвижимости в сутки и не зависит от количества проживающих, количества комнат либо койка мест.

5.3. В случае сдачи объекта недвижимости на срок менее суток (с почасовой оплатой), стоимость тарифа составляет 100 (сто) рублей с каждого заселения Пользователя.

5.4. Оплата за оказанную услугу производится Арендодателем, не позднее следующих суток после окончания действия договора аренды с Клиентом путем перечисления денежных средств на счет Администрации. Внесение Арендодателем авансового платежа не предусмотрено Пользовательским соглашением.

5.5. Арендодатель самостоятельно несет ответственность за правильность осуществляемых им платежей в счет оплаты оказанных Администрацией услуг.

5.6. Оплата, оказанных Администрацией услуг, производиться следующими способами и считается исполненной:

• Для физических лиц: при оплате через платежные системы Robokassa (электронными денежными средствами Qiwi кошелек или банковскими картами) — при получении Администрацией соответствующего подтверждения от платежной системы;
• Для физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, на основании счета, формируемого в личном кабинете Арендодателя по запросу, через кнопку «Оплата по счету»: при оплате переводом через банк или с банковского счета — после поступления сведений из банка Администрации о зачислении денежных средств на счет Администрации;

5.7. В случае возникновения спорной ситуации по факту осуществления платежа обязанность доказывания возлагается на Арендодателя.

5.8. Нарушение Арендодателем сроков оплаты оказанной услуги или перечисление оплаты не в полном объеме, может повлечь блокировку персонального аккаунта Арендодателя.

 

6. Права и обязанности сторон

 

6.1. Арендодатель обязан:

6.1.1. Подробно ознакомиться со всеми условиями настоящего Соглашения и принять их, а также все дополнительные правила, регулирующие отношения сторон, размещенные на Сервисе.

6.1.2. Соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Соглашения.

6.1.3. Перед размещением любой информации, Контента с использованием функционала Сервиса проверять и обеспечивать соответствие таких материалов тем или иным требованиям настоящего Соглашения (достоверности, полноты, законности и т.п.), действующего законодательства РФ, а также соблюдения прав третьих лиц.

6.1.4. Доводить до сведения других Пользователей полную и непротиворечивую информацию, необходимую для аренды недвижимого имущества. Размещать только те предложения об аренде, в отношении которых Арендодатель обладает достаточным объемом прав и соответствующей материально-технической базой для полноценного оказания услуг Клиентам, третьим лицам.

6.1.5. Арендодатель обязан отвечать на звонки, поступающие от Оператора и/или Администрации в рабочее время Арендодателя.

6.1.6. Арендодатель обязан своевременно вносить достоверную информацию в календарь занятости на сайте https://www.NaSutki.click и/или в приложении NaSutki.click.

6.1.7. Хранить в тайне и не предоставлять другим Пользователям и третьим лицам ставшие ему известными в результате общения с другими Пользователями и иного использования Сервиса персональные данные и информацию о частной жизни других Пользователей и третьих лиц без получения соответствующего предварительного разрешения последних.

6.1.8. Не загружать, не посылать, не передавать или любым другим способом не размещать и/или распространять Контент (в т.ч. информацию), который является незаконным, вредоносным, клеветническим, оскорбляет нравственность, демонстрирует (или является пропагандой) насилия и жестокости, нарушает права интеллектуальной собственности, пропагандирует ненависть и/или дискриминацию людей по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, содержит оскорбления в адрес каких-либо лиц или организаций, содержит элементы (или является пропагандой) порнографии, детской эротики, представляет собой рекламу (или является пропагандой) услуг сексуального характера (в том числе под видом иных услуг), разъясняет порядок изготовления, применения или иного использования наркотических веществ или их аналогов, взрывчатых веществ или иного оружия.

6.1.9. Не нарушать права третьих лиц, в том числе несовершеннолетних лиц и/или причинять им вред в любой форме.

6.1.10. Не выдавать себя за другого человека или представителя организации и/или сообщества без достаточных на то прав, в том числе за сотрудников или представителей Администрации, за модераторов, за владельца Сервиса, а также применять любые другие формы и способы незаконного представительства других лиц в сети, а также вводить Пользователей и/или Администрацию в заблуждение относительно свойств и характеристик каких-либо субъектов или объектов.

6.1.11. Не загружать, не посылать, не передавать или любым другим способом не размещать и/или распространять Контент, при отсутствии прав на такие действия согласно законодательству РФ или каким-либо договорным отношениям.

6.1.12. Не загружать, не посылать, не передавать или любым другим способом не размещать и/или распространять не разрешенную специальным образом рекламную информацию, спам (в том числе и поисковый), списки чужих адресов электронной почты, схемы «пирамид», многоуровневого (сетевого) маркетинга (MLM), системы интернет-заработка и e-mail-бизнесов, «письма счастья», а также не использовать сервисы и возможности Администрации для участия в этих мероприятиях, и не использовать Сервис, исключительно для перенаправления Пользователей на страницы других доменов.

6.1.13. Не загружать, не хранить, не публиковать, не распространять, не передавать для публикации Контент, который:· содержит угрозы, дискредитирует, оскорбляет, порочит честь и достоинство или деловую репутацию или нарушает неприкосновенность частной жизни;· является вульгарной или непристойной, содержит порнографические изображения и/или тексты и/или сцены сексуального характера;· содержит сцены бесчеловечного обращения с животными;· содержит описание средств и способов суицида, любое подстрекательство к его совершению;· пропагандирует и/или способствует разжиганию расовой, религиозной, этнической ненависти или вражды, пропагандирует фашизм или идеологию расового превосходства;· содержит экстремистские материалы;· пропагандирует преступную деятельность или содержит советы, инструкции или руководства по совершению преступных действий;· содержит информацию ограниченного доступа, включая, но не ограничиваясь, государственной и коммерческой тайной, информацией о частной жизни третьих лиц;· содержит рекламу или описывает привлекательность употребления наркотических веществ, информацию о распространении наркотиков, рецепты их изготовления и советы по употреблению;· носит мошеннический характер;· нарушает авторские, исключительные и иные права на результаты интеллектуальной деятельности средства индивидуализации;· относится к товарам и/или услугам, распространение которых ограничено и/или запрещено в соответствии с действующим законодательством РФ, если у Пользователя отсутствует надлежащим образом оформленное и действующее разрешение и/или лицензия;· нарушает иные права и интересы граждан и юридических лиц или требования законодательства Российской Федерации.

6.1.14. Не собирать и не хранить персональные данные других лиц.

6.1.15. Не размещать ссылки на ресурсы сети, содержание которых противоречит действующему законодательству РФ.

6.1.16. Не содействовать действиям, направленным на нарушение ограничений и запретов, налагаемых Соглашением, действующим законодательством РФ;

6.1.17. Не побуждать к совершению противоправных действий, а также содействовать лицам, действия которых направлены на нарушение ограничений и запретов, действующих на территории РФ.

6.1.18. Не ущемлять права меньшинств.

6.1.19. Не «выслеживать» или иным образом беспокоить других Пользователей Сервиса, против их воли на то.

6.1.20. Не подделывать заголовки или иным образом манипулировать обозначениями с целью маскировки настоящего смысла любой информации, передаваемой через Сервис.

6.1.21. Не копировать, не изменять, не передавать, не создавать какие-либо производные работы, не использовать или не воспроизводить каким-либо образом любые охраняемые авторским правом материалы, включая музыку, тексты песен, фонограммы и исполнения, изображения, товарные знаки, фирменные наименования, знаки обслуживания или другую интеллектуальную собственность, какие-либо материалы или служебную информацию, доступную через Сервис без письменного разрешения Администрации или правообладателя.

6.1.22. Не использовать роботов, ботов, «пауков», поисковых роботов, «скраперов», поисковые приложения, прокси или другие ручные или автоматические устройства, методы или процессы для доступа, извлечения, индексирования, программы-шпионы или каким-либо образом воспроизводить или обходить навигационную структуру или представление Сервиса или его содержимого.

6.1.23. Не использовать метатеги, код или другие устройства, содержащие какие-либо ссылки на Сервисе, чтобы направить любое лицо на любой другой веб-сайт или страницу в любых целях.

6.1.24. Не изменять, не адаптировать, не сублицензировать, не переводить, не продавать, не реконструировать, не расшифровывать, не декомпилировать или иным образом разбирать какую-либо часть Сервиса или побуждать других к таким действиям.

6.1.25. Не использовать и/или не разрабатывать любые сторонние приложения, которые взаимодействуют с Сервисом без письменного согласия Администрации.

6.1.26. Не исследовать, не сканировать и не тестировать уязвимость Сервиса, любой системы или сети.

6.1.27. Не нарушать нормальной работы Сервиса.

6.1.28. Не размещать, не публиковать, не передавать и не распространять сообщения, которые могут носить преступный характер или причинить какой-либо вред Администрации или Пользователю, равно как не допускать публичный действий, направленных на причинение вреда Администрации или Пользователю, в том числе его деловой репутации.

 

6.2. Пользователь имеет право:

 

6.2.1 Использовать функционал Сервиса в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

6.2.2. Направлять любые обращения, вопросы, предложения и претензии, связанные с функционированием Сервиса и/или действиями Администрации:

• по телефону: 8 (800) 200 4557
• по электронной почте: info@nasutki.click
• через Форму обратной связи, расположенную по адресу: https://www.NaSutki.click .

 

6.3. Администрация имеет право:

6.3.1 Модифицировать Сервис по своему усмотрению, в том числе добавлять новые функции или вносить улучшения, а также удалять некоторые функции. Изменять правила пользования Сайтом, а также изменять содержание данного Сайта. Изменения вступают в силу с момента публикации новой редакции Соглашения на Сайте. Администрация имеет право не уведомлять Арендодателя о выполнении таких действий.

6.3.2. Полностью приостановить предоставление доступа к Сервису, с предварительным уведомлением Арендодателя, либо без уведомления.

6.3.3. В случае если Арендодатель не выходит на связь с Оператором, либо с Администрацией в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Администрация вправе приостановить действие договора в одностороннем порядке, заблокировав доступ к просмотру объявлений арендодателя пользователями.

6.3.4. В случае если Арендодатель не выходит на связь с Оператором, либо Администрацией в течении 10 (десяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Администрация вправе приостановить действие договора в одностороннем порядке, заблокировав Аккаунт Арендодателя

6.3.5. В случае если Арендодатель не своевременно вносит информацию в календарь занятости на сайте https://nasutki.click/ и/или в приложении NaSutki.click, то Администрация после 3-х предупреждений посредством телефонных звонков и/или смс сообщением на номер, указанный при регистрации в личном кабинете Арендодателя, вправе приостановить действие договора в одностороннем порядке, заблокировав доступ к просмотру предложений(объявлений) арендодателя пользователями и/или заблокировав Аккаунт Арендодателя.

6.3.6. Администрация вправе заблокировать или удалить Персональный аккаунт Арендодателя в случае выявления недостоверной информации о продлении или раннем выезде Клиента.

6.3.7. Администрация вправе заблокировать или удалить Персональный аккаунт Арендодателя, а также запретить доступ с использованием какой-либо учетной записи к определенным сервисам и возможностям Сервиса, и удалить любой Контент и информацию без объяснения причин, в том числе в случае нарушения Арендодателем условий Соглашения, прав третьих лиц и/или законодательства РФ. Администрация не несет ответственности за убытки (ущерб), возникшие у Арендодателя в связи такими действиями. Факт нарушения Арендодателем условий Соглашения, прав третьих лиц и/или законодательства РФ устанавливается Администрацией в одностороннем порядке. Администрация не обязана сообщать Арендодателю причины блокировки (удаления) Персонального аккаунта. Арендодатель соглашается с таким порядком и обязуется исполнять решение Администрации.

6.3.8. Администрация оставляет за собой право в любой момент потребовать от Арендодателя подтверждения данных, указанных при регистрации, и (или) запросить подтверждающие документы (в том числе — документы, удостоверяющие личность, ИНН, свидетельство на право собственности недвижимости и другие документы подтверждающие право распоряжения объектом недвижимости), непредоставление которых, по усмотрению Администрации, может быть приравнено к предоставлению недостоверной информации и повлечь последствия, предусмотренные Соглашением.

6.3.9. Направлять Арендодателю от своего имени самостоятельно или с привлечением третьих лиц сообщения, уведомления информационного и рекламного характера любыми доступными средствами связи – на электронную почту Пользователя, мобильный телефон (смс, телефонные звонки), а также push-уведомления (пуш-уведомления). Пользователь в любое время вправе отказаться от получения рекламной информации без объяснения причин отказа, направив соответствующее письменное уведомление Администрации либо отказаться от рассылки в личном кабинете путем проставления соответствующей галочки.

 

7. Условия размещения Предложения

 

7.1. В целях размещения Предложения в режиме реального времени с использованием Сервиса Арендодатель самостоятельно обеспечивает наличие необходимой технической инфраструктуры, включая, но не ограничиваясь, аппаратное и программное обеспечение, оборудование, каналы связи.

7.2. Предоставление объектов недвижимости в аренду осуществляется Арендодателем в соответствии с договором, заключаемым между Арендодателем и Клиентом без участия Сервиса самостоятельно. Администрация не участвует в формировании Предложения, определении размера вознаграждения Арендодателя, а также не дает гарантий исполнения Клиентом своих обязательств по заключенным договору.

7.3. Настоящим Арендодатель признает и понимает, что размещение на Сервисе недостоверных сведений о себе, а равно введение Клиента в заблуждение относительно собственной личности/юридического лица, характера и качества предоставляемой квартиры, повлечет неблагоприятные последствия в виде негативного отзыва от Клиента, а также временного или постоянного ограничения доступа к Сервису вплоть до удаления Администрацией Персонального аккаунта Арендодателя.

7.4. Настоящим Арендодатель признает и понимает все риски, связанные с ведением деятельности, в рамках которой он использует Сервис. Арендодатель признает, что коммерческий успех его деятельности, в том числе с учетом использования Сервиса, будет зависеть преимущественно от его усилий, возможностей и способностей, а также от других факторов, неподконтрольных Администрации. Под такими факторами Стороны настоящего Соглашения понимают, включая, но не ограничиваясь, конкуренция, уровень процентных арендных ставок, экономические условия, действия органов власти, погодные условия, законодательство и правоприменительная практика, тенденции в потреблении, уровень инфляции, условия рынка и другие условия, которые невозможно предвидеть, оценить, определить. Арендодатель понимает и допускает, что деятельность, в ходе которой он использует Сервис для Предложений потенциальным Клиентам, может носить убыточный характер, а использование возможностей Сервиса, не гарантирует предоставления Клиентов и достижения определенных объемов продаж, выручки, прибыли.

7.5. >Ничто в настоящем Соглашении не образует отдельного юридического лица, простого товарищества, партнерства или совместного предприятия между Администрацией и Арендодателем.

7.7. Любые решения, принимаемые Арендодателем в отношении Клиента в рамках сотрудничества по Предложениям, размещаемым на Сервисе, носят автономный и самостоятельный характер. Указанное распространяется на любые принимаемые Пользователями в отношении друг друга решения, в том числе о возможном сотрудничестве, возможных условиях аренды, заключении любых соглашений, совершении любых действий/бездействия в ходе такого сотрудничества. Такие решения основаны на собственном опыте, практике, усмотрении, знаниях Пользователей. При этом Арендодатель признает и понимает, что Администрация своими действиями, бездействием никак не влияет на принятие таких решений.

 

8. Условия сотрудничества.

 

8.1. Сайт является площадкой для размещения предложений аренды Пользователями, которые распоряжаются указанными в предложениях объектами недвижимости. Администрация не принимает участия в сделках аренды.

8.2. Администрация не несет ответственности за любую часть сделки по аренде недвижимости, за актуальность и достоверность информации в предложениях аренды.

8.3. Администрация не несет ответственности за задержки, возникшие из-за временной или частичной поломки, ремонта или обслуживания Сайта.

8.4. Администрация имеет право направлять Пользователю информацию о развитии Сайта и его сервисов, а также рекламировать собственную деятельность и услуги.

8.5. Администрация вправе посылать Пользователю Сайта информационные сообщения.

8.6. Пользователь использует сервисы Сайта на свой собственный риск.

 

9. Требования к объявлениям.

   9.1. Информация объявлений должна соответствовать законодательству Российской Федерации.

   9.2. Объявления должны быть уникальными. Не допускается использование одного и того же описания, одних и тех же фотографий в нескольких (более одного) объявлениях.

   9.3. Объявление должно содержать информацию исключительно о той квартире, по которой подается.

   9.4. Объявления должны содержать актуальную и достоверную информацию. Арендодатель обязан следить за актуальностью информации, указанной в объявлениях, при утрате объявлением актуальности удалить его или внести корректировки в течении 3-х дней.

   9.5. Используемые в объявлении фотографии должны быть хорошего качества и не должны содержать никаких надписей, меток, водяных знаков и прочих искусственно наложенных элементов.

   9.6. Информация, указываемая при подаче объявления должна соответствовать назначению полей формы добавления. Запрещается дублировать информацию в полях, которые для этого не предусмотрены (например, указывать контакты или цену в графе «Дополнительная информация»).

   9.7. Объявления должны быть написаны в соответствии с правилами грамматики и пунктуации русского языка. Запрещается использовать текст, написанный только заглавными буквами, использовать печатные символы не по назначению, применять слишком много сокращений и тому подобные варианты написания, которые ухудшают читаемость текстовой информации.

    

   10. Интеллектуальная собственность

    

   10.1. Все объекты, доступные при помощи сервисов и возможностей Сервиса, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, программы для ЭВМ, базы данных, музыка, звуки и другие объекты (далее – содержание сервисов), а также любой контент, размещенный на Сервисе, являются объектами исключительных прав Администрации и других правообладателей.

   10.2. Ответственность Администрации за нарушение авторских, смежных и исключительных прав ограничена ответственностью за наличие прав на Сервис. Ответственность за Контент, размещаемый другими Пользователями, несут лица разместившие соответствующие материалы. Администрация не несет ответственность за достоверность информации и содержание Контента, предоставленного другими Пользователями либо полученного из общедоступных источников.

   10.3. Использование Сервиса, каких-либо его элементов или сервисов возможно только в рамках функционала, предлагаемого тем или иным сервисом Сервиса. Никакие элементы содержания сервисов Сервиса, а также любой Контент, размещенный на Сервисе, не могут быть использованы иным образом без предварительного разрешения правообладателя в отношении соответствующего результата интеллектуальной деятельности. Под использованием подразумеваются, в том числе: воспроизведение, копирование, переработка, распространение на любой основе и т.д. Исключение составляют случаи, прямо предусмотренные законодательством РФ.

   10.4. Администрация предоставляет Пользователю исключительные права, указанные в п. 2.1. Соглашения на использование Сервиса и его отдельных элементов только в личных целях, по прямому его назначению, исходя из назначения Сервиса и при условии, что ни Пользователь, ни любые иные лица при содействии с пользователя не будут воспроизводить, копировать или перерабатывать (модифицировать) их, а также использовать какие-либо их части в личных или коммерческих целях.

   10.5. Сервис может содержать ссылки на другие Сервисы в сети Интернет (Сервисы третьих лиц). Указанные третьи лица и их контент не проверяются Администрацией на соответствие тем или иным требованиям (достоверности, полноты, законности и т.п.), за исключением прямо предусмотренных случаев. Администрация не несет ответственность за любую информацию, материалы, размещенные на Сервисах третьих лиц, к которым Пользователь получает доступ с использованием сервисов, в том числе, за любые мнения или утверждения, выраженные на Сервисах третьих лиц, рекламу и т.п., а также за доступность таких Сервисов или контента и последствия их использования Пользователем.

   10.6. Ссылка (в любой форме) на любой функционал Сервиса, продукт, услугу, любую информацию коммерческого или некоммерческого характера, размещенная на Сервисе, в приложении, не является одобрением или рекомендацией данных продуктов (услуг, деятельности) со стороны Администрации, за исключением случаев, когда на это прямо и однозначно указывается самой Администрацией.

   10.7. Функционал Сервиса дает возможность Пользователям размещать, хранить, передавать объекты (текст, графические изображения, иллюстрации и другие объекты), которые могут являться результатами интеллектуальной деятельности (далее также РИД). С момента размещения указанных объектов на Сервисе Пользователь предоставляет Администрации на безвозмездной основе право использовать объекты на условиях простой (неисключительной) лицензии с целью обеспечения функционирования и продвижения Сервиса, в том числе следующими способами: воспроизведение, переработка, доведение до всеобщего сведения, сообщение по кабелю, публичный показ, распространение любыми средствами связи, размещение на Сервисе в сети Интернет, использование любыми способами в рекламных, маркетинговых целях. Пользователь согласен на подобное использование Администрацией РИД полностью и (или) в части (использование отдельного элемента). Пользователь также согласен на использование РИД в составе других объектов авторского и (или) смежного права.

   10.8. Пользователь настоящим дает свое согласие Администрации, ее правопреемникам (в т.ч. лицам, которым будет передано или уступлено право на использование РИД), уполномоченным лицам (агентам, посредникам и пр.) на внесение в РИД изменений, сокращений и дополнений, снабжение РИД при его использовании иллюстрациями, предисловием, послесловием, комментариями или какими бы то ни было пояснениями (например, для внесения ясности или в целях оптимизации). Пользователь разрешает доступ к РИД неограниченному кругу лиц, Пользователь подтверждает свое согласие на распространение Администрацией РИД третьим лицам.

   10.9. Право использования РИД предоставляется Администрации на весь срок действия исключительного права, на территории стран всего мира. Окончание срока размещения контента, РИД на Сервисе и/или срока действия права использования не влечет за собой необходимость изъятия из оборота экземпляров РИД (в том числе их удаление из сети Интернет).

   10.10. Никакие положения настоящего Соглашения не предоставляют пользователю право на использование логотипа, фирменного наименования, товарных знаков, доменных имен и иных отличительных обозначений Администрации.

    

   11. Ответственность сторон

    

   11.1. Сервис предоставляется по принципу «как есть». Администрация не гарантирует, что Сервис будет соответствовать требованиям Пользователя и будут предоставляться бесперебойно и безошибочно.

   11.2. Пользователь признает, что использование им любой информации, полученной с помощью Сервиса, будет производиться им исключительно на свой страх и риск.

   11.3. Пользователь согласен с тем, что только он несет ответственность за выбор объекта аренды для достижения нужных или желаемых результатов, за использование Сервиса, а также за результаты, полученные с его помощью, и если такие действия приведут к нарушению прав и законных интересов третьих лиц, а также за соблюдение законодательства РФ при использовании Сервиса.

   11.4. Администрация не несет ответственности за любые убытки и моральный вред, понесенные Пользователем в результате ошибочного понимания или непонимания им информации о порядке аренды объекта недвижимого имущества у Арендодателя.

   11.5. Администрация не несет никакой ответственности за какие-либо прямые и (или) косвенные последствия какого-либо использования или невозможности использования Сервиса и/или убытки (в т.ч. реальный ущерб, упущенную выгоду), причиненные Пользователю и/или третьим лицам в результате какого-либо использования, неиспользования или невозможности использования Сервиса или отдельных его компонентов и/или функций, в том числе из-за возможных ошибок или сбоев в работе Сервиса.

   11.6. В случае нарушения Пользователем любой части данного Соглашения Администрация вправе запретить Пользователю доступ к Сервису.

   11.7. Администрация не несет ответственности:

   • за функционирование компьютера и программных продуктов Пользователя;
   • за работу сети Интернет, отдельных узлов сети, отдельных провайдеров, других пользователей Интернета в силу самого устройства глобальной сети;
   • за причинение вреда, ущерба и любых других убытков любым лицам, которые возникли при пользовании Сервисом.

   11.8. Пользователь, обнаруживший в процессе использования Сервиса недочет или программную ошибку, обязан немедленно сообщить об этом Администрации с указанием конкретных действий, выполняемых Пользователем непосредственно перед таковым обнаружением. В случае невыполнения Пользователем указанных в настоящем пункте обязанностей, и/или использования последним недочета или программной ошибки в своих целях, в том числе для извлечения прибыли и обнародования факта существования или характера проявления третьим лицам (далее — неправомерное использование программной ошибки), настоящее Соглашение считается расторгнутым с момента такого неправомерного использования программной ошибки, а Пользователь может быть привлечен к ответственности в соответствии с гражданским и уголовным законодательством Российской Федерации.

   11.9. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Соглашению, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К обстоятельствам непреодолимой силы, в частности, относятся: стихийные бедствия, военные действия, забастовки, действия и решения государственных органов власти, сбои, возникающие в телекоммуникационных и энергетических сетях.

   11.10. Ответственность Администрации в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничена общей суммой в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

   11.11. Администрация не является организатором, посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями сделки. Все сделки, совершаемые Пользователями в связи с размещением на Сервисе предложений об аренде, заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Администрации.

   11.12. Администрация может отказаться от исполнения настоящего Соглашения (расторгнуть договор) путем прекращения деятельности Сервиса без дополнительного уведомления Пользователей.

   11.13. В случае предъявления к Администрации требований по факту незаконного использования Контента, исключительные права на которые принадлежат третьим лицам, Пользователь предпринимает все необходимые меры для урегулирования возникшего спора своими силами и за свой счет. В качестве надлежащих мер стороны определили следующие: оперативное взаимодействие с представителями третьих лиц – правообладателей, направление в адрес правообладателей уведомлений, содержащих обоснованные письменные объяснения, в том числе об отсутствии вины Пользователя и Администрации, при необходимости организация переговоров, встреч, участие в переговорах и встречах с правообладателями (или) их представителями. Достаточность предпринятых Пользователем мер для урегулирования споров, связанных с нарушением исключительных прав третьих лиц на контент стороной настоящего договора, определяется Администрацией. Пользователь соглашается с таким порядком.

    

   12. Заключительные положения

    

   12.1 В случае если любые положения настоящего Соглашения окажутся не подлежащими применению, такие положения будут применяться в возможных пределах, наиболее соответствующих намерениям Сторон по мнению Администрации, а остальные положения Соглашения сохранят свою силу.

   12.2. В случае возникновения споров или разногласий, связанных с соблюдением настоящего Соглашения, Пользователь и Администрация приложат все усилия, чтобы решить их с помощью переговоров. Сторона, у которой возникли претензии и/или разногласия, направляет другой Стороне сообщение с указанием возникших претензий и/или разногласий.

   12.3. В случае если ответ на сообщение не будет получен направившей сообщение Стороной в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты направления соответствующего сообщения, либо если Стороны не придут к соглашению по возникшим претензиям и/или разногласиям, спор подлежит разрешению в судебном порядке по месту нахождения Администрации.

   12.4. Обработка претензий, пожеланий и вопросов по работе Сервиса производится службой поддержки пользователей. Зарегистрированным пользователям для связи рекомендуется использовать специальную форму обращенияв службу поддержки, размещенную на Сервисе.

   12.5. Стороны пришли к соглашению, что признают силу электронных документов, в том числе за электронных сообщений, направленных с соответствующих адресов электронной почты на соответствующие адреса электронной почты или номера мобильных телефонов, указанных в Персональном аккаунте Пользователей, а равно и электронных сообщений, отправленных посредством Функционала Сервиса и содержащих явную волю сторон на совершение юридически значимых действий, и приравниваются к  документам, совершенных в простой письменной форме.